+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно ли в брачном договое прописать кто будет собственником при оформлении ипотеки

Можно ли в брачном договое прописать кто будет собственником при оформлении ипотеки

Хотя он позволяет не только сохранить нажитое до брака имущество, но и обезопасить одного из супругов от угрозы со стороны банков. Разберем, почему в заключении брачного договора нет ничего постыдного и меркантильного. Причина первая. Ипотека Первая причина — это боль. Точнее, кредит на жилье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Брачный договор при покупке квартиры в ипотеку.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Брачный договор для ипотеки - тонкости и нюансы.

Я планирую оформлять ипотеку. Состою в браке. Созаемщиком будет выступать моя Мама. Муж в погашении и взносов делать никаких не будет. Хочу чтоб Квартира была моей. Брачный договор лучше до сделки оформить или можно после. Он сказал, что претендовать не будет. Согласен на брачный договор. Анна, оформите нотариально брачный договор до совершения сделки купли продажи квартиры. Вам помог ответ? Да Нет Лучше всего оформить нотариальный брачный договор до совершения сделки Желаю Вам удачи и всех благ!

Мы с мужем состоим в законном браке оформляем ипотеку, банк отказывает мне как созаемщику и просит заключить брачный договор, чтобы исключить меня из сделки. Возможно ли прописать в договоре, что после погашения ипотеки и становлюсь полноправным собственником своей доли? Данное условие не противоречит законодательству и, если банк не возражает против такой формулировки, то включайте такое условие. Брачный договор банк требует для того, чтоб исключить судебные споры в случае, если заемщик станет неплатежеспособным, реализовать объект залога без проблем.

А если кредит будет возвращен, квартира перестанет быть предметом залога и ваш супруг будет владеть ею в полной мере. Муж взял в ипотеку квартиру, первый взнос платила я, затем был зарегистрирован брак. Сейчас он хочет чтобы квартира принадлежала мне. Можно ли сейчас составить брачный договор что после погашения ипотеки квартира перейдёт мне. И нужно ли согласие банка? В настоящее время квартира является личной собственностью мужа.

Так как он ее купил до заключения брака. Поскольку квартира лично его, то включить в брачный договор условие о переходе права на квартиру после выплаты ипотеки, по моему мнению, невозможно.

Обратитесь к нотариусу с данным вопросом. Могу ли я внести мат. Если ипотека на мужа, и есть брачный договор, что после развода я ни на что не претендую. И если можно внести мат. В данной ситуации ваш брачный договор что вы ни на что не претендуете будет распространяться ТОЛЬКО на вас, на ваших детей он не имеет никакого отношения так как деньги мат капитала принадлежат им,доля в квартире исходя из будет выделена детям и они будут собственники доли в квартире.

Мы с девушкой хотим купить квартиру в ипотеку в строящемся доме. Первоначальный взнос мой и ипотека оформляется на меня. Но после сдачи квартиры в эксплуатацию, мы продаем квартиру девушки и делаем частичное досрочное погашение ипотеки. Можно ли в момент частичного досрочного погашения ввести ее в состав собственников квартиры напрямую или путем брачного договора? Брачный договор не вводит её в состав собственников а лишь делит имущество, вводить её в состав со заёмщиков можно только с согласия банка, но она может и имеет право быть со заёмщиков по данной сделке, касательно брачного договора то он определяет размер долей после РАЗВОДА и всё Вам помог ответ?

Вопрос такой. Имеется квартира в собственности супругов. Квартира приобретена до вступления в брак по ипотеке. Часть ипотеки была погашена до вступления в брак, оставшаяся часть после. Теперь супруг хочет зарегистрировать право собственности на квартиру на супругу, при этом, чтобы она была в совместной собственности. Каким образом это можно сделать? Брачный договор с элементами купли-продажи? Заключить брачный договор. Затем ему на себя оформить, затем поделить по брачному договору.

Но Ваш вопрос вообще странный. Я недавно была признана банкротом, в данный момент нахожусь в стадии реализации имущества. Может ли мой муж взять ипотеку на квартиру и гараж, если я не буду созаемщиком? Можно ли оформить брачный договор после окончания процедуры реализации имущества так, чтобы я имела права на собственность, так как платить за ипотеку тоже буду.

Да, если в залог не будет предоставляться общее совместное имущество. Арбитражный управляющий Виталий Снытко. Возможно ли составление одновременно брачного договора, в котором будет указано, что я-жена, не имею права на квартиру, которую будет оформлять муж в ипотеку и так же параллельно письменное обязательство для ПФР, в котором прописывается, что муж после снятия обременения на квартиру выделит доли мне и 2 детям, данное письменное обязательство нужно в ПФР для использования материнского капитала.

Такой брачный договор можно составить. Муж обязан будет выделить доли Вам и детям в силу положений Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от Наличие доли в имуществе предусматривает право владение, пользование и распоряжение , он либо передает часть доли либо нет. Мы с женой продали квартиру доли у нас с ней одинаковые , и переехали в другой город!

Там меня попросили подписать брачный договор якобы, не дают ипотеку! После берёт ипотеку и покупает квартиру! Через месяц разводится со мной, и я остаюсь без ничего!

Имею ли я право на часть квартиры? В судебном порядке вам необходимо признать брачный договор недействительным, так как он вами заключен под влиянием обмана с ее стороны.

Мой муж военнослужащий, заключили брачный договор при котором я покупаю квартиру в ипотеку, после развода квартира остаётся мне, получит ли муж сертификат на квартиру в дальнейшем, развод через месяц а на сделку выхожу через две недели.

Если вы заключили брачный договор ст. Как можно купить квартиру, чтобы после развода она принадлежала мне и муж не мог ее со мной делить, допустим если я ее куплю в ипотеку, то после развода он может на нее претендовать, у меня трое детей дошкольного возраста двое его, есть ли какие нибудь лазейки кроме брачного договора и т.

Если Вы покупаете квартиру в ипотеку, то муж в любом случае будет выступать созаемщиком и вторым собственником квартиры, так как по другому Вам банк ипотеку не одобрит. Но даже если бы Вы покупали квартиру за наличный расчет, то определить ее режим, как принадлежащей только Вам нельзя никак кроме брачного договора. Для того, чтобы говорить о шансах на признание брачного договора недействительным нужно ознакомится с ним.

Статья Признание брачного договора недействительным 1. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны. Оформлен брачный договор с режимом раздельной собственности. После чего оформлена ипотека на одного супруга. Теперь супруги хотят изменить режим находящейся в залоге у банка квартиры на общую долевую собственность с оплатой ипотеки в равных долях.

Как оформить ДС к брачному договору? В той же самой форме, что и сам брачный договор, то есть письменно. Иными словами, внесите в дополнительное соглашение условие об общей долевой собственности на приобретенное по ипотеке недвижимое имущество. У меня такой вопрос. Оформляем с мужем ипотеку, я иду как созаемщик. В итоге пришёл отказ по нескольким банкам. Кредитный специалист предложил составить брачный договор.

Он сказал что после его составления и подписания, отвечать за ипотеку будет только муж. Мне интересно какие права я буду иметь на эту квартиру, или собственник будет только муж. Так суть то в том что именно вы пропишите в самом брачном контракте это надо оговаривать и прописывать в самом договоре только так и ни как не иначе.

Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, по требованию банка заключили брачный договор, что я не имею право на это имущество. У мужа есть ребёнок от первого брака. Вопрос в случае его смерти будет ли расторгнут договор и кому достанется квартира после смерти? В данном случае согласно действующего законодательства будут наследовать наследники первой очереди-это дети, родители и супруги.

Всего Вам хорошего. Брачный договор не будет расторгнут. Согласно статье ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Точно следовать будет его ребёнок, а также вы. Смотря что имеете в виду под расторгнут. Прекращен - будет, в связи со смертью одной стороны. И если не будет завещания - наследникам первой очереди, к которым относитесь и Вы супруг , и сын, в равных долях. Сожитель берет ипотеку на квартиру, первоначальный взнос мой, брак хотим заключить после покупки квартиры, как брачный договор может помочь мне быть единоличным собственником.

Брак лучше заключить до сделки или можно после, если будет брачный договор. Порядок заключения, а также содержание брачного договора регламентируется Семейным кодексом Российской Федерации. Согласно кодексу, он может быть заключен до регистрации брака или в любой период брака. Составляется договор только в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Я планирую оформлять ипотеку. Состою в браке. Созаемщиком будет выступать моя Мама.

Есть однокомнатная квартира мужа, приобретенная им до брака. Квартира была взята в ипотеку, часть ипотеки была погашена совместными финансами в браке. Диана Лазарева Орел Квартира была взята в ипотеку, часть ипотеки была погашена совместными финансами уже в браке. В данный момент собственником этой квартиры является только муж. Жена и ребенок были постоянно прописаны в квартире.

Брачный договор после ипотеки

Как сделать так, чтобы при покупке недвижимости у супругов в будущем не возникало проблем, связанных с правами на жилье? Чтобы договориться было легче, можно заключить брачный договор. Рассказываем, как это работает и зачем это нужно. Что такое брачный договор По российским законам у супругов равные права на имущество, приобретенное в браке — при этом не важно, на кого оно оформлено. То есть, если вы покупаете квартиру в браке, а платит за нее кто-то один, квартира все равно будет общей. И муж, и жена имеют на нее равные права. Если вас такая ситуация не устраивает, ее можно изменить.

Ипотечный брачный договор

.

.

.

Брачный договор на ипотечную квартиру: любовь отдельно, здравый смысл отдельно

.

.

.

Брачный договор при покупке квартиры в ипотеку: алгоритм действий при оформлении. Если ипотеку один из супругов хочет оформить только на себя, ни одна И муж, и жена с брачным договором будут уверены, что Для этого нужно прописать в документе отказ от квартиры от лица.

Брачный договор и ипотека: как защитить свои права

.

Брачный договор при покупке жилья в ипотеку

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аглая

    Здравствуйте! с Вами говорит коллектор! у Вас есть задолженность перед зрителями! просьба оплатить новым роликом!???????удачи!

  2. Богдан

    По какому закону может быть повторное наказание за одно и то же нарушение? Если есть штраф 8500, как может быть ещё один штраф?

© 2018-2020 xn--h1aedbko1fj1a.xn--p1ai