+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Когда семья разводилась разменивала квартиру

Когда семья разводилась разменивала квартиру

Доля в квартире: инструкция по применению 7 августа 53 Рассказываем, что такое доля и что можно с ней делать. Известно, что в России огромное количество жилья находится в долевой собственности. Куплю-продажу такой собственности риэлторы считают одной из самых тяжелых сделок с недвижимостью. Рассказываем, что такое доля и что можно с ней делать. Что такое доля в квартире?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

продаю долю, нужны советы опытных.

Ирина Владимировна Кораблева Лучший совет 8 ноября , 7 0 Нет, так не получится. И неважно, сколько там человек. Ну разве что сестра Ваша согласится в суде с таким невыгодным для неё раскладом Ранее порядок пользования не определялся, и не сложился, просят закрепить за ними 2 смежные комнаты, за вторым сособственником - 1 изолированную.

Несоразмерность долей фактической занимаемой площади истцы молодая семья просят компенсировать ежемесячной выплатой в пользу ответчика на размер такого несоответствия. Как-то так Ирина Владимировна Кораблева 9 ноября , Ну даже если предположить, что описанный Вами расклад будет реализован, то в реальности найти покупателей, которые пойдут на такие заморочки, можно будет только при о-о-очень дешевой продаже этой доли. Ирина Владимировна Кораблева 10 ноября , Мармарис, всё очень индивидуально.

В таких случаях, если истец просит определить ему в пользование меньшую площадь, суд, как правило, удовлетворяет иск. Но бОльшую - это маловероятно. Не пытайтесь перехитрить покупателя. Сладких всех еще в войну съели Нужто Вы думаете, что кто может заплатить хоть сколь нибудь значительную сумму за долю с таким "геморрем", сопряженным с судами и непредсказуемым результатом???

Мармарис Марисовна10 ноября , Вы все-таки мне не ответили.. Первоначально новым собственникам нужно будет заявлять требование о выделе доли в натуре. Это невозможно и невыполнимо в принципе, но суд, при невозможности выдела в натуре, будет определять порядок пользования.

И как он его определит, интересно, при всех исходных данных? У сестры есть другое жилье, молодая семья другого жилья не имеет, кроме спорного, компенсацию за разницу в метрах платить согласны. Вот тогда-то сестра и поймет, что значит иметь "слабую" позицию, и каково это ощущать, когда тебя нагибают. Жить без сына она там не станет, и владельцы купленных у меня долей вероятно, смогут выкупить у нее ее долю с большим дисконтом. Мармарис Марисовна10 ноября , Простите, Ирина Владимировна, не увидела вашего ответа.

Сайт работает с оооочень большой задержкой, мои вчерашние вопли появились только сегодня. Склонна согласиться с Вами. Если не удастся найти покупателей по вышеприведенному варианту, буду дробить на микродоли Ничего другого мне не остается, к сожалению. Мармарис Марисовна10 ноября , Ну даже если предположить, что описанный Вами расклад будет реализован, то в реальности найти покупателей, которые пойдут на такие заморочки, можно будет только при о-о-очень дешевой продаже этой доли. Дык нет особой потери в деньгах для меня По сути я предлагаю вариант полнометражной двухкомнатной квартиры, с третьей закрытой комнатой.

Цена такой двухкомнатной квартиры выше цены моей доли на ок. Думаете, перевелись рисковые и авантюрные люди? Не знаю Я вот, погрузившись в эту ситуацию, с определенностью могу сказать, что я бы не побоялась. Разумеется, оценив и взвесив свои шансы в противостоянии с другим сособственником.

Но это теперь, когда я знаю почти всю кухню долевой собственности Моя сестра абсолютно никакого "веса" в социальной сфере не имеет, не алкашка и не буянка. Она просто почувствовала поддержку своего агента, и поэтому ведет себя глупо. Александр Долгов 8 ноября , 3 0 Здравствуйте. Не знаю какую сумму предлагает Вам Ваша сестра, но не думаю, что сторонний покупатель предложит устраивающую Вас сумму.

Как правило сособственник наиболее заинтересованное лицо и в его интересах предложить Вам выгодную цену. Возможно Вам стоить нанять риэлтора который будет представлять именно Ваши интересы и оплатить ему его услуги. Он может продавать квартиру, а в случае отказа сестры от продажи квартиры целиком, продать долю в квартире. Минусом при продаже доли будет тот факт, что Вы не пользуетесь квартирой, это может отразиться на стоимости доли.

А кто ее купит будет уже сам решать как и на скольких человек ее оформлять. Именно так будет аргументировать свои доводы покупатель. В Москве, наверное,уже давно не проводятся сделки с недвижимостью без привлечения посредников. А у нас такое еще встречается, хоть и редко, и - Вы удивитесь - , но у нас до сих пор основная масса расчетов по сделкам происходит наличкой при подаче документов на госрегистрацию. Расчеты через банковские ячейки - большая редкость И есть еще покупатели, которые пытаются искать себе жилье сами.

Так вот такие покупатели очень заинтересовываются моим предложением. Они считают не так как Вы, а так, как я написала в ответе Ирине Владимировне, то есть сразу калькулируют разницу со стоимостью полнометражной двухкомнатной, тем более, что такие квартиры абсолютно идентичны моим двум комнатам, если убрать третью изолированную. Другое дело, что их мало.

За 2 дня, что я обзваниваю запросы по покупке жилья, под мои параметры подошли только 2 семьи. Но, вероятно, если нет в семье юристов, или нет в ближайшем окружении схожих ситуаций с проблемным дележом имущества, то, наверное, побоятся Елена Федорова 8 ноября , 5 0 Вы выслали уведомление , но в ДКП вы теперь не можете указать сумму меньшую, чем заявили в уведомление. Три года продаете, у Вас цена наверно завышена нереально, при чём два собственника, не очень то дружные.

То, что вам предлагают за Вашу долю,с дисконтом, так у вас не будет желающих купить за большее. Все банально при долях, либо вы договариваетесь, и остаетесь в выгоде, либо продолжаете бодаться , при этом только теряя. Я знаю, что в договоре купли-продажи цену доли я д. Какая в этом проблема? Не вижу сложностей, если честно. Цена квартиры занижена, на рынке аналогичные квартиры на ок т.

Я же говорю, мухлюет сестра со своим агентом. Сестра не хочет выкупать долю ни за какую сумму, ей и так хорошо. Подобной судебной практики достаточно. И, поймите, я не бодаюсь, я пытаюсь получить реальные деньги за свою недвижимость, а не фикцию в виде "доли в праве" 0 Мармарис Марисовна9 ноября , 0 Где посмотреть правила работы этого сайта? Вроде как ответила всем, а текст куда-то пропал Или еще есть вариант.

Раздробить свою долю на микродольки и раздарить распродать для целей прописки горячим таджикским или узбекским гастарбайтерам. Вот только я не знаю нашей практики регистрации на таких микродольках.

По ПП ВС прошлогоднему лень искать , запрещено вселять людей на микродольки, если в пересчете на метры размер доли меньше скольки-то метров. Наверно, меньше соц. Но ведь зарегистрироваться на своей микродольке такой покупатель сможет? А потом пусть сестра выкупает эти дольки у каждого из 15 гастарбайтеров, и по каждому - отдельный судебный процесс со всеми причиндалами независимая оценка, внесение выкупной суммы на депозит суда, судебные издержки Веселуха.

Понимаю, что мои рассуждения выходят за рамки человеческих взаимоотношений с родной сестрой. Но тут уж ничего не поделаешь, она сама начала войнушку.

Таким образом, в соответствии с приведенными положениями закона и разъяснениями по их применению, правовое значение для дела имеют, в частности, вопросы фактического сложившегося порядка пользования имуществом, реальную нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и возможность совместного пользования.

Учитывая, что истица имеет в собственности кроме спорной квартиры, в которой ранее не проживала, также трехкомнатную квартиру по адрес , в которой зарегистрирована и в которой не проживает ответчик, следовательно, у истицы отсутствует реальная нуждаемость в спорном жилом помещении, при которой допустимо определение порядка пользования спорной квартирой по предложенному истицей варианту. Вот сейчас ответила в комментарий к Ирина Владимировна Кораблева, а появился мой предыдущий ответ.

Так все загадочно.

Перейти в фотобанк Квартирный вопрос, как известно, портит людей, особенно в Москве, где цены на недвижимость делают жилье пугающе недоступным. Что делать, если семье стало тесно в одной квартире, но на покупку нового денег не особо много? Сайт "РИА Недвижимость" узнал, можно ли сейчас в принципе разменять жилье и на каких условиях.

Конечно, я за всё им благодарен - родили, ночей не спали, вырастили, выучили Но я уже одиннадцать лет снимаю квартиру. И вот недавно обратился к родителям с просьбой, разрулить жилищный вопрос. У них трёхкомнатная квартира. Когда им её выделили ещё при социализме, то имело государство в виду меня и мою сестру. Сестре потом достался муж с жильём, и ей не о чем беспокоиться.

Про колхозное и мое

Ирина Владимировна Кораблева Лучший совет 8 ноября , 7 0 Нет, так не получится. И неважно, сколько там человек. Ну разве что сестра Ваша согласится в суде с таким невыгодным для неё раскладом Ранее порядок пользования не определялся, и не сложился, просят закрепить за ними 2 смежные комнаты, за вторым сособственником - 1 изолированную. Несоразмерность долей фактической занимаемой площади истцы молодая семья просят компенсировать ежемесячной выплатой в пользу ответчика на размер такого несоответствия. Как-то так Ирина Владимировна Кораблева 9 ноября , Ну даже если предположить, что описанный Вами расклад будет реализован, то в реальности найти покупателей, которые пойдут на такие заморочки, можно будет только при о-о-очень дешевой продаже этой доли.

Доля в квартире: инструкция по применению

По решению суда приставы должны таким образом взыскать в пользу банка долг ее зятя по кредиту. Торги уже проходили дважды. Четырехкомнатную квартиру в квадратных метров в Воронеже на проспекте Труда продают за 2,5 млн рублей. Если у нее появится новый владелец, Ирину Николаевну вместе с дочерью Надеждой, внуком и внучками попросту выселят. Чтобы не лишать троих своих малышей дома, Ирина Николаевна и Надежда готовы выплачивать кредит бывшего мужа или продать квартиру по нормальной цене. Несчастливы по-своему Ирина Соломатина сама не знает, как в году дала зятю себя уговорить стать поручителем по огромному кредиту. Муж ее дочери, Юрий Кочергин, попросил помочь деньгами на развитие бизнеса.

Архив консультаций Консультация: Имущественные отношения в законном и гражданском браках Как сохранить свое имущество при разводе, думают все пары, вступающие в брак.

.

Консультация: Имущественные отношения в законном и гражданском браках

.

.

.

Они пытаются вынудить меня слить долю в квартире за % от рыночной цены. Так вот. Продаю, допустим, по 1/4 молодой семье с 2 н/с детьми. войти в ее положение, т.к. она разводилась и разменивала свою квартиру.

Предложения со словосочетанием «разменять квартиру»

.

Юридическая консультация онлайн по жилищным вопросам

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фелицата

    Ой как приятно! Спасибо огромное! Вам тоже всего наилучшего!

  2. goagistversu

    Отличное видео, спасибо за то что изложили все настолько понятно !)

  3. Викторин

    Много хороших видео у вас но с этого в лицо вам плюну, Пит-будь выводился как, собака нянька компаньон ну не как как бойцовая собака! Это уже потом люди сделали выводы, что собака это очень выносливая и т.д. а ещё все что нижи 40 см в холке может ходить без намордника.

© 2018-2021 xn--h1aedbko1fj1a.xn--p1ai