+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Предоставление земельного участка в аренду без торгов инвалидам

Предоставление земельного участка в аренду без торгов инвалидам

Березовским проект решения Благовещенской городской Думы "Об утверждении Положения о предоставлении земельных участков, находящихся на территории муниципального образования города Благовещенска, для целей, не связанных со строительством", в соответствии со статьями 11 , 29 , 34 Земельного кодекса Российской Федерации, учитывая заключение комитета Благовещенской городской Думы по вопросам экономики, собственности и жилищно-коммунального хозяйства, на основании ст. Утвердить Положение о предоставлении земельных участков, находящихся на территории муниципального образования города Благовещенска, для целей, не связанных со строительством прилагается. Положение о предоставлении земельных участков, находящихся на территории муниципального образования города Благовещенска, для целей, не связанных со строительством, утвержденное настоящим Решением, за исключением пунктов 3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Благовещенск". Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Благовещенской городской Думы по вопросам экономики, собственности и жилищно-коммунального хозяйства А.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Строительство, архитектура и земля

Березовским проект решения Благовещенской городской Думы "Об утверждении Положения о предоставлении земельных участков, находящихся на территории муниципального образования города Благовещенска, для целей, не связанных со строительством", в соответствии со статьями 11 , 29 , 34 Земельного кодекса Российской Федерации, учитывая заключение комитета Благовещенской городской Думы по вопросам экономики, собственности и жилищно-коммунального хозяйства, на основании ст.

Утвердить Положение о предоставлении земельных участков, находящихся на территории муниципального образования города Благовещенска, для целей, не связанных со строительством прилагается. Положение о предоставлении земельных участков, находящихся на территории муниципального образования города Благовещенска, для целей, не связанных со строительством, утвержденное настоящим Решением, за исключением пунктов 3.

Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Благовещенск". Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Благовещенской городской Думы по вопросам экономики, собственности и жилищно-коммунального хозяйства А. Глава муниципального образования города Благовещенска В. Общие положения 1. Положение о предоставлении земельных участков, находящихся на территории муниципального образования города Благовещенска, для целей, не связанных со строительством далее - Положение разработано в соответствии со ст.

Настоящее Положение устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством далее - земельные участки , в том числе порядок рассмотрения заявлений и принятия решений.

Предоставление земельных участков в соответствии с настоящим Положением осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Органом, осуществляющим управление и распоряжение вышеуказанными земельными участками на территории муниципального образования города Благовещенска, является администрация города Благовещенска.

Предоставление земельных участков согласно настоящему Положению осуществляется для садоводства, огородничества, дачи, размещения объектов движимого имущества и иных целей, не связанных со строительством, в соответствии с зонированием территорий, установленным Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска.

Предоставление земельных участков для размещения нестационарных объектов торговли, общественного питания быстрого обслуживания, потребительских услуг осуществляется в соответствии с Положением "О порядке размещения и эксплуатации нестационарных объектов торговли, общественного питания быстрого обслуживания, потребительских услуг на территории муниципального образования города Благовещенска", утвержденным решением Благовещенской городской Думы от Рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении земельных участков для размещения объектов движимого имущества - металлических и железобетонных без фундаментов гаражей осуществляется в порядке, установленном разделом 5 настоящего Положения.

Критерии и условия предоставления земельных участков 2. Земельные участки предоставляются в собственность, в аренду, в постоянное бессрочное пользование или безвозмездное срочное пользование физическим лицам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам по основаниям и в порядке, предусмотренными законодательством Российской Федерации, законодательством Амурской области и настоящим Положением.

Предоставление земельных участков для садоводства, огородничества, дачи осуществляется в собственность или в аренду физическим лицам, садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям. Предоставление земельных участков, за исключением случаев, установленных пунктами 2. Положения, осуществляется в аренду, а лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации - в постоянное бессрочное пользование или безвозмездное срочное пользование.

Срок аренды, при предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества и дачи, не может быть менее 1 года и не более 25 лет и устанавливается: а при продаже права аренды на торгах - администрацией города; б при предоставлении земельных участков без проведения торгов по желанию заявителя.

Срок аренды земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2. При продаже права аренды на торгах срок определяется администрацией города, а при предоставлении земельных участков без проведения торгов - заявителем. Предоставление в аренду земельных участков для размещения объектов движимого имущества осуществляется без права передачи прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам, за исключением предоставления земельных участков для размещения объектов движимого имущества - металлических и железобетонных гаражей физическим лицам в территориальных зонах, градостроительные регламенты которых предусматривают возможность размещения гаражей для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, в числе основных видов разрешенного использования земельного участка.

Передача прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, предоставленных для садоводства, огородничества, дачи возможна только физическим лицам, садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям.

Предоставление земельных участков осуществляется в собственность или в аренду: без проведения торгов; с проведением торгов в порядке, установленном действующим законодательством. Решение о проведении торгов по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков принимается администрацией города Благовещенска. Земельный участок предоставляется без проведения торгов в собственность заявителю, имеющему на праве собственности земельный участок, смежный с запрашиваемым: а в случае, когда запрашиваемый земельный участок невозможно сформировать для предоставления иным лицам, кроме заявителя, в силу особенностей его расположения, отсутствия проходов и проездов к участку, из-за несоответствия минимальным размерам, установленным градостроительным регламентом; б в случае, когда в результате возможного объединения запрашиваемого земельного участка и смежного земельного участка, принадлежащего заявителю, будет образовываться земельный участок предлагаемый к формированию в границах, установленных проектом межевания территории.

Порядок рассмотрения заявлений о предоставлении земельных участков и принятия решений 3. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка подает в администрацию города Благовещенска соответствующее заявление.

В заявлении должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на земельный участок.

К заявлению прилагаются: а копия документа, удостоверяющего личность физического лица либо представителя физического лица, индивидуального предпринимателя или юридического лица; б копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица для юридических лиц , о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя; в копия документа, удостоверяющего права полномочия представителя физического лица, индивидуального предпринимателя или юридического лица, если с заявлением обращается представитель.

На основании заявления, указанного в пункте 3. При предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 2. Сообщение должно содержать информацию о целях предоставления земельного участка, его разрешенном использовании, месторасположении земельного участка; кадастровом номере земельного участка при его наличии ; о праве на котором предполагается его предоставление; сроке, на который земельный участок может быть предоставлен в аренду в случае предоставления земельного участка на праве аренды.

Сообщение также должно содержать информацию о приеме администрацией города заявлений о предоставлении земельных участков от иных заинтересованных лиц, за исключением сообщений о предполагаемом предоставлении земельных участков в соответствии с пунктами 2. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" в случае предоставления земельных участков для садоводства, огородничества и дачи инвалидам.

Право па приобретение земельных участков без информирования о приеме заявлений от иных заинтересованных лиц, предоставляется инвалидам однократно. Прием заявлений от лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка, осуществляется в течение одного месяца со дня опубликования соответствующего сообщения в газете "Благовещенск". В случае, если по истечении одного месяца после опубликования сообщения, заявления о предоставлении запрашиваемого земельного участка не поступили и для заключения договора купли-продажи земельного участка не требуется определение его рыночной стоимости, администрация города Благовещенска в течение двух недель принимает решение о предоставлении сформированного земельного участка единственному заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

В случае, если по истечении одного месяца после опубликования сообщения, заявления о предоставлении запрашиваемого земельного участка не поступили, а для заключения договора купли-продажи земельного участка необходимо определение его рыночной стоимости, администрация города Благовещенска в течение трех рабочих дней направляет в орган администрации города, уполномоченный на заключение договора купли-продажи земельного участка, сведения и документы для определения рыночной стоимости земельного участка в соответствии с п.

После получения от органа администрации города, уполномоченного на заключение договора купли-продажи земельного участка, информации об определении рыночной стоимости земельного участка, администрация города Благовещенска в течение двух недель принимает решение о предоставлении сформированного земельного участка единственному заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

В случае, если запрашиваемый земельный участок не сформирован в соответствии с требованиями земельного законодательства, уполномоченный орган администрации города в течение недели утверждает и выдает единственному заявителю схему расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка работ по его формированию и осуществлению его государственного кадастрового учета в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Администрация города Благовещенска в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта запрашиваемого земельного участка, если для заключения договора купли-продажи земельного участка не требуется определение его рыночной стоимости, принимает решение о предоставлении этого земельного участка и направляет заявителю копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

В случае, если для заключения договора купли-продажи земельного участка необходимо определение его рыночной стоимости, администрация города Благовещенска в течение трех рабочих дней со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта запрашиваемого земельного участка направляет в орган администрации города, уполномоченный на заключение договора купли-продажи земельного участка, сведения и документы для определения рыночной стоимости земельного участка в соответствии с п.

После получения от органа администрации города, уполномоченного на заключение договора купли-продажи земельного участка, информации о б определении рыночной стоимости земельного участка, администрация города Благовещенска в течение двух недель принимает решение о предоставлении земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

В недельный срок с даты принятия в соответствии с пунктами 3. Если по истечении одного месяца со дня опубликования в соответствии с пунктом 3. При необходимости выполнения работ по формированию земельного участка и его постановке на государственный кадастровый учет, указанные работы осуществляются администрацией города Благовещенска самостоятельно до принятия решения о проведении торгов.

По результатам торгов уполномоченный орган администрации города заключает с победителем торгов договор купли-продажи или договор аренды земельного участка в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов. В случае продажи земельного участка без проведения торгов цена земельного участка устанавливается в размере: а десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка при предоставлении земельного участка для дачи в соответствии с пунктами 4.

Размер арендной платы за земельные участки, предоставляемые в аренду без проведения торгов, определяется в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними правовыми актами органов государственной власти Амурской области и органов местного самоуправления города Благовещенска. В случае продажи или предоставления в аренду земельного участка на торгах, начальная цена предмета торгов или начальный размер арендной платы определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с Российской Федерации об оценочной деятельности.

В случае продажи земельного участка без проведения торгов по рыночной стоимости, заказчиком отчета об определении рыночной стоимости земельного участка является орган администрации города, уполномоченный на заключение договора купли-продажи земельного участка, при этом стоимость работ по оценке оплачивается за счет средств лица, которому земельный участок будет предоставлен в собственность.

Особенности предоставления земельных участков для садоводства, огородничества, дачи 4. При обращении за предоставлением земельного участка для садоводства, огородничества или дачи, не сформированного в соответствии с требованиями земельного законодательства, гражданина, являющегося, по материалам инвентаризации земель, землепользователем запрашиваемого земельного участка, и фактически использующего земельный участок в вышеуказанных целях, администрация города Благовещенска опубликовывает сообщение о предполагаемом предоставлении запрашиваемого земельного участка и осуществляет его предоставление вышеуказанному гражданину в порядке, установленном частями 4, 5, 6 ст.

К заявлению, указанному в пункте 4. В случае смерти гражданина, являвшегося, по материалам инвентаризации земель, землепользователем земельного участка, члены его семьи супруг а , дети, родители вправе обратиться с заявлением о предоставлении этого земельного участка, при этом кроме документов, указанных в пункте 4. Опубликование сообщения, предусмотренного пунктом 3.

Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении земельных участков для размещения объектов движимого имущества - металлических, железобетонных гаражей без фундамента 5.

Предоставление земельных участков для размещения объектов движимого имущества - металлических и железобетонных гаражей осуществляется физическим лицам в территориальных зонах, градостроительные регламенты которых предусматривают возможность размещения гаражей для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, в числе основных видов разрешенного использования земельного участка.

Предоставление земельных участков для размещения объектов движимого имущества - металлических и железобетонных гаражей инвалидам I группы независимо от имеющейся степени ограничения способности к трудовой деятельности, инвалидам I группы, не имеющим степени ограничения способности к трудовой деятельности, инвалидам II и III группы, имеющим ограничения способности к трудовой деятельности III степени или их супруге супругу , опекуну; а также одиноким родителям, имеющим ребенка-инвалида, осуществляется в территориальных зонах, градостроительные регламенты которых предусматривают возможность размещения гаражей для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, в числе всех видов разрешенного использования земельного участка.

Физическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для размещения объекта движимого имущества - металлического или железобетонного гаража без фундамента подает в администрацию города Благовещенска заявление, соответствующее требованиям пункта 3. Инвалиды или их супруг супруга , опекун к заявлению дополнительно прилагают копии документов, подтверждающих инвалидность, ограничение способности к трудовой деятельности при наличии , согласно требованиям пункта 5.

Супруг супруга , опекун дополнительно представляют копию соответственно свидетельства о регистрации брака и документа об опеке над инвалидом. Одинокие родители, имеющие ребенка-инвалида, дополнительно прилагают копию документа, подтверждающего инвалидность ребенка, выписку из поквартирной карточки или домовой книги о составе семьи, копию свидетельства о рождении ребенка, копию водительского удостоверения и копию свидетельства о регистрации транспортного средства на свое имя.

На основании заявления администрация города, при наличии установленных настоящим Положением оснований для предоставления земельного участка, соответствия указанного в заявлении размера земельного участка установленным предельным размерам земельных участков, с учетом зонирования территорий, в месячный срок со дня его поступления изготавливает и выдает заявителю ситуационный план земельного участка для размещения объекта, выполненный на топографической основе масштаба или , отображающий предполагаемое местоположение запрашиваемого земельного участка.

Подготовка ситуационного плана земельного участка осуществляется с учетом градостроительного зонирования, экологических и иных условий использования соответствующей территории на основе: материалов государственного кадастра недвижимости, материалов инвентаризации кварталов города Благовещенска правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска, информации о наличии сформированных земельных участков, границы которых пересекаются с предполагаемыми границами запрашиваемого земельного участка и информации о правах третьих лиц на такие земельные участки.

Ситуационный план не изготавливается и заявителю направляется отказ в предоставлении запрашиваемого земельного участка в случаях: а несоответствия условиям, установленным пунктами 5. Сообщение об отказе в предоставлении запрашиваемого земельного участка с обоснованием причин направляется заявителю в месячный срок со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка.

Администрация города направляет органам и организациям, интересы полномочия которых могут быть затронуты размещением металлического или железобетонного гаража на запрашиваемом земельном участке, информацию о его возможном предоставлении.

Перечень органов и организаций, интересы полномочия которых могут быть затронуты размещением металлического или железобетонного гаража утверждается постановлением администрации города.

По истечении месяца после направления информации органам и организациям, интересы полномочия которых могут быть затронуты размещением металлического или железобетонного гаража, в случае, если не поступили от них обоснованные возражения, администрация города утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории. Администрация города опубликовывает сообщения о предполагаемом предоставлении земельных участков для размещения объектов движимого имущества - металлических или железобетонных гаражей в соответствии с пунктами 3.

Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении запрашиваемого земельного участка кадастровых работ. В двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта запрашиваемого земельного участка администрация города Благовещенска принимает решение о предоставлении этого земельного участка заявителю в аренду и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка. Уполномоченный орган администрации города в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка заключает с заявителем договор аренды земельного участка.

В случае смерти инвалида или ребенка-инвалида, право пользования на праве аренды земельным участком, предоставленным в соответствии с условиями пункта 5. Положения, переходит соответственно к проживавшим совместно супруге супругу , опекуну или одинокому родителю. Основания для отказа в предоставлении земельных участков и продлении договоров аренды 6. Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка являются: а несоответствие заявления о предоставлении земельного участков требованиям, установленным пунктом 3.

Основаниями для отказа в продлении договора аренды земельного участка являются: а несоответствие земельного участка градостроительному регламенту; б неиспользование земельного участка, использование земельного участка не по разрешенному использованию, указанному в договоре аренды; в несоответствие разрешенного использования земельного участка требованиям действующего санитарно-эпидемиологического законодательства; г нарушение условий договора аренды земельного участка. Редакция документа с учетом изменений и дополнений подготовлена АЦКР "Кодекс" Текст первоначальной редакции сверен по официальной рассылке.

Об утверждении Положения о предоставлении земельных участков, находящихся на территории муниципального образования города Благовещенска, для целей, не связанных со строительством с изменениями на 29 марта года Название документа: Об утверждении Положения о предоставлении земельных участков, находящихся на территории муниципального образования города Благовещенска, для целей, не связанных со строительством с изменениями на 29 марта года Номер документа:.

Обеспечение оценки размера арендной платы выкупной стоимости за объект, указанный в заявке Специалист проверяет заявление и представленные документы на полноту и правильность их оформления. На основании проверки и анализа имеющихся документов готовит проект разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства либо обоснованный отказ в выдаче такого разрешения; подготовленный проект разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства либо обоснованный отказ в его выдаче представляет для визирования соответствующим лицам, уполномоченным ставить визу.

Официальный ответ Обратите внимание, что информация актуальна на дату публикации. Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка Законом Омской области не предоставлено. Согласно пункту 14 части 2 статьи Определением Верховного суда Российской Федерации от 21 января года NB КГ установлено, что исходя из системного анализа приведенных норм закона, право на первоочередное получение земельных участков предусмотрено законодателем с цепью установления дополнительных гарантий реализации жилищных лрав инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, соответственно, связано с нуждаемостью граждан, относящихся к данной категории лиц, в улучшении жилищных условий.

Как следует из положений статьи 17 Федерального закона от 24 ноября г. N ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Правовое основание приобретения гражданами земельных участков в первоочередном или внеочередном порядке предусмотрено подпунктом 14 пункта 2 статьи Из пункта 14 пункта 2 статьи При этом предоставление земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным подпунктом 7 статьи

Прокурор разъясняет Вопрос: Порождает ли право инвалида на первоочередное предоставление ему земельного участка для жилищного строительства обязанность органа местного самоуправления заключить с инвалидом договор купли-продажи земельного участка без торгов? Ответ: Согласно ст. N ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" с последующими изменениями и дополнениями инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность или аренду осуществляется на торгах проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи Информация о проведении аукционов по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности; о проведении аукционов на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности; о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским фермерским хозяйствам для осуществления крестьянским фермерским хозяйством его деятельности размещается на официальном сайте Российской Федерации www.

.

.

.

.

N ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" с инвалидом договор купли-продажи земельного участка без торгов? Особенности предоставления земельных участков для жилищного права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Клеопатра

    А как насчёт интеллектуальной собственности? Могут ли забрать на неё права?

  2. Исай

    Вопрос,почему семьи заробичан.Лишают субсидии.Я не живу в Украине ,уже15 лет.Почему моя мама должна платить?Когда,пенсии уменьшились в3 раза?Ответьте пожалуйста.

© 2018-2021 xn--h1aedbko1fj1a.xn--p1ai